1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
品川区
116.7万円/㎡
前年比+26.0%
シーフォートタワー
東京都品川区東品川二丁目
東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩1分
1992年築 / 30階建 / 139戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
9,240万円
116.3万円/㎡
7,041
8,507
9,973
11,438
AI査定結果
推定相場価格
9,240万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,507万円〜9,973万円
107.1万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月23日
シーフォートタワー
9,780万円（123.1万円/㎡）/ 9階 / 79.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は99.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 9,780万円 | 123.1万円 | 9階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 7,780万円 | 101.6万円 | 16階 | 76.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/09 | 8,580万円 | 107.3万円 | 4階 | 79.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/06 | 8,580万円 | 107.3万円 | 4階 | 79.99㎡ | 79. | 南 |
| 2025/06/04 | 9,980万円 | 125.6万円 | 18階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 8,589万円 | 107.4万円 | 4階 | 79.99㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/03 | 7,980万円 | 104.2万円 | 2階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 7,980万円 | 104.2万円 | 8階 | 76.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/26 | 7,500万円 | 84.8万円 | 8階 | 88.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,200万円 | 79.8万円 | 15階 | 77.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,880万円 | 82.1万円 | 8階 | 71.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,780万円 | 97.6万円 | 14階 | 79.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,499万円 | 98.0万円 | 15階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,800万円 | 97.9万円 | 15階 | 79.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 9,300万円 | 75.9万円 | 7階 | 122.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/19 | 7,980万円 | 100.5万円 | 18階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 6,800万円 | 88.7万円 | 12階 | 76.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 7,980万円 | 100.5万円 | 18階 | 79.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は101.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | シーフォートタワー 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅1分 | 9,780万円 | 123.1万円 | 79.44㎡ | 2LDK | 9階 / 30階建 | 南西 | 1992年 | 139戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シーフォートタワー 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅1分 | 7,780万円 | 101.6万円 | 76.55㎡ | 1LDK+納戸 | 16階 / 30階建 | 南 | 1992年 | 139戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、品川区では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は品川区の平均と比較して5.5%割高です。
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